路透纽约8月10日电- - -美国30年期抵押贷款平均利率本周跌至2023年5月以来最低水平，上周弱于预期的就业报告导致市场连续几天动荡。

抵押贷款融资机构房地美(Freddie Mac)周四说，截至8月8日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.47%，低于前一周的6.73%。

去年同期的平均利率为6.96%。

"抵押贷款利率下降确实提高了潜在购房者的购买力，应该会开始激发他们采取行动的兴趣，"房地美首席分析师Sam Khater在一份声明中称。

此前一周，金融市场动荡，导致作为抵押贷款利率基准的美国国债收益率大幅走低，美联储(fed)暗示可能在9月份的下次会议上开始降息。

“利率的下降已经为一些现有房主提供了再融资的机会，市场抵押贷款申请的再融资份额达到近42%，这是自2022年3月以来的最高水平，”哈特尔说。

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