路透12月8日电- - -房地产经纪公司Redfin周四公布的报告显示，抵押贷款利率降至逾一年低点，促使一些潜在买家重新开始寻房。

为什么它很重要

截至8月7日，受欢迎的30年期固定抵押贷款利率接近几个月来的最低水平，为6.58%，此前弱于预期的就业报告引发了对经济衰退的担忧。Redfin的报告称，尽管可负担性略有改善，但待完成销售仍出现了九个月来最大的同比降幅。

然而，利率下降正在吸引一些潜在买家重返房地产市场，尤其是在房价从峰值回落的情况下，这是由负担能力危机引发的。

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在经历了抵押贷款利率超过7%的需求低迷时期后，越来越多的购房者进入了市场。

在供应方面，新股上市正在恢复近几周失去的一些势头。几个月来，在当前利率上升的情况下，房主们在廉价贷款时代一直持有较低的固定抵押贷款利率。

通过数字

在截至8月4日的四周内，售价中位数为389,750美元，比7月初的历史高点低6,000多美元。

-虽然这是典型的季节性下降，但3.2%的同比涨幅是9个月来最小的，表明价格涨幅略有放缓。

新上市的待售房屋同比增长5.9%，为五周以来的最大增幅。

关键的报价

“与我合作的许多买家都很兴奋，因为他们已经随便找了一年的房子，等待房价下降后才提出报价。现在很多买家都想进入…在房价过低、引发更多竞争之前，”Redfin首席经纪人肖莎娜·戈德温(Shoshana Godwin)说。

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