路透伦敦8月10日电- - -周四公布的一项调查显示，在英国央行降息且新政府将重点转向房地产业后，英国房地产市场销售料将在未来数月反弹。

英国皇家特许测量师学会表示，其对未来三个月预期销售的衡量指标是自2020年1月冠状病毒大流行袭击英国之前以来最强劲的。

RICS首席分析师Simon Rubinsohn表示，"新政府对提振楼市发展的关注，加上最近降息25个基点，似乎确实改变了销售市场的情绪。"

他补充说:“不可避免的是，在实现改革计划的雄心方面，前方存在重大挑战，而且目前还远不清楚英国央行是否会继8月份的举措后，在未来几个月进一步放松货币政策，但即便如此，政策组合正变得更加支持该行业。”

由于抵押贷款利率在英国央行8月1日将借贷成本从16年高点下调之前有所下降，上个月房地产市场整体情况略有好转。

一项衡量新买家询价的指标4个月来首次转为正值，协议销售也有所改善。

但RICS的7月房价指数从6月的-17回落至-19。路透调查的经济学家此前预计该指数将改善至-10。

抵押贷款机构Nationwide和Halifax先前公布的其他房价数据显示，上月房价增长加快。

租赁行业的情况更为黯淡，租户需求增加，而供应指标却出现萎缩，表明未来租金还会进一步上涨。

鲁宾森表示，调查结果反映了他所谓的“对该行业的投资环境越来越不利”。

上届政府推迟了收紧无过错驱逐规定的计划，但新一届政府重新启动了这一计划，令一些房东感到担忧，而近年来，税收和能效规定的变化也增加了他们的成本。

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