路透悉尼7月10日电- - -澳洲7月整体房价连续第18个月上涨，但三个首府城市房价下跌，显示楼市火热的涨势正在失去动力。

房地产咨询公司CoreLogic周四发布的数据显示，7月份全国房价上涨0.5%，增幅与6月份持平。自去年初触底以来，房价不断创下历史新高，较上年同期上涨7.6%。

珀斯房价上涨了2.0%，阿德莱德上涨了1.8%，而墨尔本、达尔文和霍巴特——八个州和领地首府城市中的三个——的房价下跌了0.2%-0.5%。

按季度滚动计算，墨尔本房价下跌0.9%，悉尼房价涨幅也从去年同期的5.0%降至1.1%。

CoreLogic在发布会上表示:“虽然总体增长率仍为正值，但显然动能正在离开这个周期，情况正变得更加多样化。”

自2022年5月以来，澳大利亚储备银行(Reserve Bank of Australia)已将利率上调了425个基点，以抑制通胀，但在创纪录的移民和有限的住房供应的推动下，房地产市场的涨幅超出了预期。

在数据显示核心通胀放缓后，市场预计到今年年底降息的可能性为70%。

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