LEHTIKUVA

　　这表明这些买家中的许多人要么是首次购房者，要么是寻求投资房产，进一步强调了买家的有利条件。

　　该调查凸显了人们住房偏好的转变，60%的购房者将目光投向了公寓。在芬兰，传统上约有一半的人口居住在独立或半独立的房屋中，这代表了一个显著的变化。Oikotie的住房主管安娜·莱诺宁(Anna Leinonen)对这一趋势发表了评论，她表示，这可能反映出人们对更小的居住空间的需求日益增长，人们开始远离郊区的生活方式。

　　“许多芬兰人在新冠疫情期间搬到了有户外空间的大房子里。现在，我们看到了一个相反的趋势，人们被公寓和城市生活所吸引。”约46%的购房者在寻找排屋，而只有35%的人对独立式住宅感兴趣。

　　寻找新房最常见的原因是希望从租房转为拥有自己的房子，这是目前28%的购房者的驱动因素。第二个最常见的原因是需要更多的空间(26%)。其他流行的动机包括寻找现代化的设施，如阳台、院子或车库。

　　然而，不断上涨的生活成本和高利率让一些买家望而却步。约26%的受访者指出，总体成本上升，21%的受访者表示，抵押贷款利率高企是购房的障碍。尽管面临这些挑战，许多人仍然抱有希望，莱诺宁指出，利率已经有所缓解。

　　大多数购房者正在寻找价格在10万欧元至20万欧元之间的房产，近三分之一的受访者表示，这个区间是他们的首选。较小的群体(22%)的目标是20万至30万欧元之间的房屋。价格在30万欧元至40万欧元之间的房屋被12%的买家购买。

　　Leinonen提到，对于许多买家来说，能否找到合适的房产仍然是一个重大障碍。地点、价格或大小往往与他们想要的不匹配，导致延长搜索时间。

　　目前的市场条件是，在oikkotie上市的房屋存量很大，约有60,700套，价格相对稳定，为那些有能力购买的人创造了一个有吸引力的环境。“对于那些有能力买房的人来说，现在是买房的好时机。供应充足，卖家也愿意谈判。”Leinonen补充道。

　　尽管仍存在一些挑战，但芬兰房地产市场似乎正在转型，买家偏好的变化和更具竞争力的价格推动了当前的趋势。

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