外界普遍预计，韩国央行(Bank of Korea)本周将延长其政策维持模式，因为当局正在权衡，发出政策转向信号可能会刺激家庭债务增加，并威胁到维持金融稳定的努力。

　　彭博社(Bloomberg)调查的22位经济学家中有21位认为，韩国央行将在周四(8月22日)召开的货币政策委员会会议上，第13次将基准利率维持在3.5%不变。唯一一位认为会有变化的经济学家预测，美联储将降息25个基点，至3.25%，而其他许多人现在认为，美联储将在10月份降息。

　　韩国银行自去年1月以来一直维持现行利率不变，这是自2008年韩国银行采用新基准工具以来持续时间最长的一次。家庭债务的回升和人民币的贬值引发了人们对过早放松政策的担忧，而半导体带动的出口反弹使当局相信，经济能够承受目前的政策设置，他们认为目前的政策设置是限制性的。

　　韩国银行将在经济信号相互矛盾的背景下召开会议。虽然通货膨胀总体上已经降温，足以缓解对房价的担忧，但抵押贷款的增加却让官员们感到困扰。对借贷成本越来越放心的消费者正在首尔抢购公寓，因为他们预计住房短缺将加剧。

　　建筑成本上升、获得贷款的条件收紧以及建筑开工减少，引发了人们的担忧，即供应紧张即将出现，从而刺激住房需求。上周，首尔地区的公寓价格创下了自2018年9月以来的最大单周涨幅。

　　高盛(Goldman Sachs)以Goohoon Kwon为首的经济学家表示:“鉴于首尔大都市地区房地产市场出现了重新杠杆化的早期迹象，货币政策委员会中的许多人可能希望等到针对抵押贷款的更严格的宏观审慎措施生效后再采取行动。”

　　另请参阅

　　首尔房价上涨是董事会成员特别关注的一个问题，一名董事会成员在上月的会议上表示遗憾，称在货币政策从紧期间，韩国经济未能充分“去杠杆化”。

　　由于韩国大部分私人财富与房地产有关，房价是韩国政策制定者担心的一个主要问题。本月早些时候，韩国政府宣布了增加首尔地区住房供应的措施。彭博