2025-03-21 08:04来源:本站
有报道称,某些类型的车辆,如运输建筑材料的车辆,不包括在补贴柴油控制系统(SKDS)中,潜在的购房者正在缩减甚至重新考虑他们的房屋翻新计划。
32岁的通讯主管穆罕默德·阿里夫·穆罕默德·尼扎姆(Muhammad Ariff Mohamad Nizam)两年前买了他的第一套房子,他说他现在正在重新考虑装修房子的计划。
他补充说,即使没有对柴油补贴进行合理化调整,包括建筑在内的生活成本也一直在上升。
“我计划明年装修房子。
“然而,我可能需要根据我的经济状况重新评估我的决定。
“如果我还能负担得起,我会继续我的计划,”他在接受采访时说。
他补充说,柴油合理化工作不应被用作增加建筑和装修费用的借口。
“政府需要监控价格上涨并加强执法。必须对那些利用这种情况的人采取严厉行动,”他说。
42岁的商人s·库马尔(S. Kumar)想对自家的门廊进行装修,他对混凝土的价格在过去几天里上涨了近10%感到震惊。
“我花了大约280令吉买了预混混凝土,但现在每米已经涨到了305令吉。
“当我问为什么时,承包商说这是因为柴油价格上涨,”他补充说。
库马尔说,他别无选择,只能继续他的计划,因为他已经买了材料,并聘请了承包商来做这项工作。
他推迟了房子的其他装修工作,直到情况稳定下来。
柔佛州建筑大师协会主席孔永强博士表示,自从实施定向柴油补贴措施以来,建筑材料的价格已经上涨了2%至3%。
受影响最大的建筑材料是水泥、沙子、混凝土和水泥骨料(砾石、沙子和碎石的混合物,使混凝土混合物更致密)。
“总体涨幅在2%到3%之间。
“但如果我们考虑到建筑业的高国内生产总值(GDP),这实际上是一个非常重要的数字。
他说:“我们在获取某些材料方面也面临着挑战,供应商声称他们已经用完了这些材料。”
孔铉宗表示:“政府应与供应商等建设业界紧密合作,调查价格上涨的原因。”
“我非常感谢政府迅速采取行动,调查物价大幅上涨的原因。”
“重要的是,相关人员要证明并解释他们这样做的原因。否则,就会出现连锁反应,导致房价上涨。”
在Seremban, 54岁的S. Sivam担心他的儿子可能买不起自己的房子。
“我在怡保和太平的亲戚告诉我,那里的房价最近上涨了。
西瓦姆说:“包括大学毕业生在内的年轻人甚至负担不起目前的房价。”他的儿子正计划在他在拉旺的工作地点附近买一栋房子。
一位只希望被称为拉赫马特的公务员表示,当局应该检查新住房开发项目中使用的建筑材料的质量。
他说,由于开发商不被允许提高森美兰州经济适用房的价格,他相信一些承包商可能会使用劣质材料。
40多岁的拉赫马特表示:“应该要求开发商向当局或购房者披露他们的建筑材料来源,以确保质量良好。”
州政府的住房政策规定,超过4公顷的开发项目中至少有50%应该包括每套价格在8万至45万令吉之间的经济适用房。
在较小的开发项目中,约30%的房屋应该在可承受的价格范围内。
一位希望被称为“弗洛伦斯”的初级银行职员说:“根据过去的经验,我认为物价上涨是不可避免的。”
她说:“企业对取消柴油补贴感到遗憾,我们可以预期房价也会上涨。”
20多岁的弗洛伦斯敦促州政府确保开发商严格遵守经济适用房的规定,比如他们的大小。
48岁的个体经营者阿玛吉特·辛格(Amarjeet Singh)将于下周开始装修自己的房子,他说,在柴油价格宣布上涨之前,他的承包商就在抱怨建筑材料价格上涨。
“几个月前我就打算装修房子了,而且已经和我的承包商就价格达成了一致。
他说:“几天前我见到他时,他确实说过,与去年相比,现在的房价更贵了,但我们同意维持装修的费用。”
阿玛吉特希望出台一项新规定,要求开发商在提交规划批准申请时说明房屋价格,并确保这些价格以后不会上涨。
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