惠灵顿:有迹象表明利率可能已经见顶，鼓励更多买家进入市场，新西兰房屋销售速度加快。

　　新西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand)昨日在惠灵顿发布的数据显示，去年12月出售房屋的中位数时间为36天。这是自2022年3月以来的最低水平，低于去年2月60天的峰值。

　　随着抵押贷款利率的急剧上升，新西兰的房价在经历了长时间的低迷之后正在复苏。该机构表示，12月份的价格同比上涨0.5%，这是自2022年6月以来的首次年度上涨。

　　市场预期新西兰储备银行(RBNZ)可能会结束上调官方现金利率(OCR)，而传统上，温暖的春季天气会恢复买家的兴趣。中右翼政党在去年10月的选举中获胜，也刺激了需求，因为它们在竞选中主张恢复对房东的税收减免。

　　虽然新西兰央行预计到2025年才会下调OCR，但投资者预计经济降温将导致政策更早放松，并押注到2024年底基准利率将从目前的5.5%降至4.5%。

　　有初步迹象表明，抵押贷款利率已接近峰值，各大银行的两年期定期抵押贷款利率为6.89%，而11月份的利率为7%以上。- - - - - -布隆伯格

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