美国抵押贷款利率小幅上升，接近3月份以来的最低水平。

　　房地美周四(7月25日)表示，30年期固定贷款的平均利率为6.78%，上周为6.77%。

　　虽然从近期高点回落，但借贷成本上升令购房者望而却步，他们也因房价飙升至纪录高位而捉襟见肘。6月份二手房销售连续第四个月下降，新房购买量也有所下降。由于市场上急切的买家越来越少，房源积压的时间越来越长，越来越多的卖家开始降低要价。

　　“抵押贷款利率与上周基本持平，但已较今年早些时候的峰值下降近0.5%，”房地美首席经济学家萨姆?哈特(Sam Khater)表示。“尽管利率较低，但买家仍在犹豫。”

　　通胀走软增强了人们对美联储(Federal Reserve) 9月份降息的预期，这可能会压低抵押贷款成本。降息可能有助于刺激低迷的购房市场。

　　Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)表示:“即使美联储只承诺保持‘数据依赖’，投资者相信，数据与下个月左右的降息是一致的，这应该有助于抵押贷款利率保持稳定，甚至小幅下降。”彭博