小房子是可爱和负担得起的屋顶的缩影。但他们也带来了一个巨大的问题：你真的能挤在那里快乐吗？
对于杰奎琳·乌里克（Jacqueline Urick）来说，答案是肯定的。她和她心爱的狗斯派斯（Spice）住在威斯康星州斯图特万特（Sturtevant）一处540平方英尺的房子里。
“在我买房子之前，我从来没有住过小房子，”她说。“但我一直被独特和不寻常的房产所吸引。”
她的房子绝对是独一无二的：Quonset小屋最初是在第二次世界大战期间为军队建造的储藏室。如今，只剩下几间小屋，它们被搬到了97街2800号街区，在那里被改造成了住宅。
作为Realtor.com?公司有机增长部门的负责人，尤利克第一次看到这座占地十分之一英亩、有两间卧室、一间浴室的小房子时，就被吸引住了——尤其是考虑到它的售价仅为3.5万美元。
但她也看到，这处房产一直在市场上闲置，年久失修，需要大量修缮。
“我爸爸真的不想让我买这所房子，”她承认。“但当我看到该地区其他更传统的住宅时，我不断回到这里。”
作为一个经常出差的人，她说“小一点的房子似乎是一个合理的选择。我不需要太多空间。”
所以她决定跟随自己的直觉，在2023年3月，她搬了进去。
乌里克从明尼苏达州的圣保罗搬到了斯图特万特，她在那里的下城拥有一套1000平方英尺的阁楼。她松了一口气，发现住在那一半平方英尺的地方并不难适应。事实上，她立即注意到一些显著的好处。
她说：“住在小空间里的最大好处是，不需要太多的清洁和维护。”
另一个巨大的优势？当需要支付每月的账单时，对钱包来说就容易多了。
尤利克说：“这里没有太多的空间来供暖和制冷，所以公用事业费用非常合理。”
减少她的碳足迹并不是最重要的，但这是一个很好的附带好处。
然而，也有一些缺点。
她说：“我没有把我所有的艺术作品和其他情感物品都展出，尤其是因为Quonset的墙壁是弯曲的。”“所以这些东西都在仓库里。”
招待客人也是一个挑战。
“超过三个人在里面，它开始感觉有点幽闭恐怖，”她说。“邀请一个人共进晚餐或午餐真是太棒了。但如果我要招待客人，我们就得出去。”
乌里克还发现，杂物堆积得很快，这迫使她改变了自己的购物习惯。
她解释说：“我已经不再购买与家庭有关的东西了。”“我遇到过很多‘哦，我喜欢这个，但我没有地方放’的情况。”
她说，她的衣橱太小了，如果她买了一件新衣服，她需要先扔掉一些衣服，以便所有的衣服都合身。
她说，这有助于她在财政上更负责任。“这让我无法买很多东西。”
这个小房子的另一个好处是它的成本很低。这处房产售价3.5万美元，比一辆新车还便宜。
她说：“我付的是现金。”“为非传统房屋融资并不那么容易。但如果我必须重新来过，我会贷款，以便有足够的现金立即翻新它。”
她当时并没有意识到，大多数贷款机构在申请房屋净值贷款进行装修之前会让你等上六个月。当她终于开始装修时，她被成本震惊了。
“预付的现金比你想象的要多，”她说。
尤利克总共花了大约11万美元来翻修她的小房子，包括以下费用：
基础工程：35,000美元外部：25,000美元管道：13,000美元电气：13,000美元亚克力厨房橱柜和台面：20,000美元
她发现，改造一个小房子并不一定比改造一个大房子更便宜。
她解释说：“每平方英尺的装修成本往往更高，因为空间变小了，劳动力成本并没有显著降低。”
例如，地基工作需要在她的房子的三面挖一条沟。然而，她说，“如果他们挖60英尺或200英尺，将设备运到房产的成本和所有挖掘准备工作都不会有太大变化。
“无论我订购5个橱柜还是50个橱柜，送货成本都是一样的，”她继续说道。“运送它们的是同一辆大小的卡车。”
另一个挑战是找到愿意为小房子工作的承包商。
她说：“只有一小部分承包商想要挑战不寻常的项目。”“我记得一个承包商进来，看了一眼弯曲的内墙，然后说，‘对不起，不行。“我遇到的另一个问题是，承包商不想接受这份工作，因为他们觉得不值得把钱投资到这处房产上。”
一旦她最终找到了承包商，她就雇佣他们来解决家里的无数问题，包括霉菌和石棉的修复、地基工作、管道、电气、厨房橱柜的安装、淋浴墙、干墙等等。
“这个地方的窗户都是老式移动房屋里常见的那种铝制防风窗。它们很薄，通风良好，”她回忆道。此外，安装它们的人没有安装正确，所以它们在内外墙之间漏出来。这导致了大量的霉菌和木材腐烂。”
据乌里克说，Quonset的整个肠道和康复花了一年半的时间，这笔钱花得很值。她的房子现在估计价值在15万到18万美元之间。
在整个过程中，Urick已经接受了小房子的生活。
她说：“总的来说，我认为人们在选择适合自己价值观和生活方式的住房时有这么多选择，这很好。”“我并不反对拥有大房子的人。一个大房子对我来说太难维护了。”
即便如此，她也不认为自己会永远住在这里。但她也不打算放弃她的小房子。
她说：“房产税和维护费都很低，而且知道无论如何我都有这个地方可以依靠，这让我心里有些平静。”
看看下面这些令人难以置信的乌里克小房子装修前后的照片。
