受海上风力发电场的短期推动，去年王室的土地和财产收益翻了一番，达到创纪录的11亿英镑。

　　英国皇家财产管理公司表示，截至今年3月31日，王室收入从去年的4.43亿英镑增长了6.58亿英镑。

　　利润直接上缴给财政部，财政部再将一小部分收入上缴给王室，即“君主拨款”(Sovereign Grant)，用于支持王室的官方职责。

　　英国皇家财产管理公司拥有英国绝大部分海底，从大陆延伸至12海里，并将其中一部分租给风力发电厂运营商。

　　今天创纪录的结果是多年来致力于帮助创建英国世界领先的海上风电行业的承诺和投资的产物，以及我们多样化和弹性投资组合的积极管理

　　丹·拉巴德，皇家财产管理公司

　　利润的飙升主要归因于期权费，即公司为保留一块海床以最终在其上建造风力涡轮机而支付的费用。

　　在最近一轮海上风电租赁中，英国皇家资产管理公司(Crown Estate)为北海的三个风电场和爱尔兰海的三个风电场颁发了许可证。

　　当风力发电场投入运营后，这些费用将被更定期、利润更低的款项所取代，这笔款项将根据涡轮机产生的能量和收入向皇家财产管理公司支付。

　　首席执行官丹?拉巴德(Dan Labbad)称，期权费上调对今年和明年产生“短期积极影响”，然后在2026年及以后实现利润“正常化”。

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　　拉巴德补充说，皇家财产管理公司正准备在未来几年租赁更多土地用于风力发电场，但由于市场变化，这些费用的利润将减少。

　　他说，皇家地产在36个海上风电场中拥有超过11千兆瓦的发电能力，但正准备到2030年再增加20至30千兆瓦。

　　此前，政府在上周的国王演讲中确认了该公司新的借款权力，旨在帮助其更多地投资于房地产。

　　根据目前的规定，皇家财产管理公司不能将其现金储备用于投资，因为它必须将其用于防范未来可能出现的财务损失。

　　拉巴德表示，新的借款权力将有助于皇家财产管理公司专注于在海上风电领域“做得更多、更快”，包括为最终可能安装风力涡轮机的新海底地块开展“开发前活动”。

　　他说，这笔借款可能会占到皇家地产160亿英镑资产组合的10%到20%，并表示这将在“中长期”提振利润。

　　除了英国的海底和海岸线，皇家地产在英国各地拥有18万英亩的地产，包括伦敦摄政街(Regent Street)和圣詹姆斯(St James’s)的大部分地区，以及大片可耕地和森林。

　　由于皇家财产管理公司的利润飙升，君主拨款将从2024-5年的8600万英镑增加到2025-6年的1.32亿英镑。

　　Labbad先生补充说:“今天创纪录的业绩是多年来致力于帮助创建英国世界领先的海上风电行业的承诺和投资的产物，也是我们多样化和弹性投资组合的积极管理。

　　“我们的业绩记录和职权范围也使我们能够投资并为未来的价值创造奠定基础，这将有利于国家及其财政。”

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