根据一家房地产网站的数据，7月份房屋的平均价格比平时下降得更多。

　　Rightmove表示，在英国，7月份典型的新卖家要价从6月份的375,110英镑降至373,493英镑，环比下降0.4%，即1,617英镑。

　　该网站称，由于新卖家试图避开大选、体育赛事和夏季假期等分散注意力的因素，这一降幅比7月份的典型降幅更大。

　　在过去的20年里，7月份的平均价格跌幅为0.2%。

　　Rightmove表示，达成协议的销售数量和进入市场的新卖家数量都高于一年前。

　　Rightmove房地产科学主管蒂姆?班尼斯特(Tim Bannister)表示:“今年年初，笼罩在房地产市场上的三大不确定性是:首次降息的时间，以及大选的时间和结果。”

　　“我们现在有了一个政治上的确定性，即一个拥有多数席位的新政府，我们预计这将有助于提高搬家公司的信心。”

　　Rightmove的地图显示了英国各地的平均要价变化(Rightmove/PA)

　　“现在还为时尚早，但新财政大臣立即宣布了房屋建设目标和规划改革，这是积极的迹象，表明政府热衷于履行其宣言承诺。”

　　“由于市场的许多领域都可以改善，我们希望新政府能够继续实施其计划，并提供可持续的住房政策，从而在中长期内帮助市场。”

　　“市场上需要更多支持的一个领域是首次购房者，他们中的许多人已经被高抵押贷款利率压到极限，其中一些人还面临更高的印花税，因为目前的门槛将于2025年3月恢复。”

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　　班尼斯特补充道:“基准利率的下调预计将导致抵押贷款利率下降，这可能会改变一些想搬家的人的游戏规则，他们正受到月度抵押贷款成本大幅上升的阻碍。”

　　“平均五年期固定利率仍然是英国央行2021年连续14次加息前的近两倍，利率保持在高位的时间比许多人认为的要长得多。”

　　“四年多来首次下调基准利率，再加上新的政治确定性，可能会为秋季市场的积极发展奠定基础，人们的负担能力会有所提高，下半年的前景也会更有信心。”

　　伍斯特郡房地产经纪公司Nicol & Co董事总经理马特?尼科尔(Matt Nicol)表示:“估值和指示依然强劲，这支持了历史数据，即选举对市场的影响微乎其微。”

　　房地产专业人士组织Propertymark的首席执行官内森?爱默生(Nathan Emerson)表示:“在最近大选引发的一段不确定时期之后，房价的任何小幅下跌都可能只是暂时的阶段。”

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