政客们通常不需要被告知要关注短期,但财政部长弗里兰(Chrystia Freeland)正面临着公众对紧迫性的要求。
她说,她将在周二提交的小预算将侧重于住房和可负担性。但许多人会问的问题是,政府的负担能力措施何时会有所作为?
过去一年食品和住房价格的上涨让事情变得艰难,现在,对于贾斯廷·特鲁多总理一直承诺要帮助的人来说。因此,对弗里兰的经济声明的政治考验是,短期内缓解中产阶级和那些挣扎在中产阶级中的人的压力。
在住房问题上,她可以提出增加住房建设的措施,但这些措施需要数年时间才能发挥作用,而自由党还没有鼓起勇气采取一些可能会产生更快影响的措施。在食品价格方面,政府没有太多的手段来降低价格——所以它会作秀。
自由党一直在谈论增加食品杂货行业竞争的必要性,但他们提出的竞争法C-56号法案并不是革命性的,当然也不会立即产生效果。
预计自由党将大肆宣传这场始于9月的闹剧,当时工业部长弗朗索瓦-菲利普·香槟(franois - philippe Champagne)召集食品杂货连锁店的首席执行官,威胁他们在税收威胁下“稳定”价格。自从上周Loblaw Cos。有限公司L-T和Metro公司MRU-T报告季度利润大幅增长。
弗里兰今年秋季的经济声明可能会为这一活动画上句号,她可能会制定一项强制性的行为准则,或要求食品连锁店公布加价幅度,或概述可能征收的税收。
这些措施不会阻止食品通胀——通胀已经在放缓——但自由党希望食品业的首席执行官们能在几个月的时间里看到收紧利润率的公关价值。与此同时,自由党可以从惩罚他们中获益。
政府为解决住房危机所做的努力更为实质性,但问题是,其中大多数措施在数年内都不会产生明显的效果。
特鲁多政府今年秋天推出了几项措施,包括对租赁住房实行商品及服务税减免,以及与市政当局达成“住房加速”协议,让它们改变监管规定,以换取资金。自由党现在至少可以证明,他们看到了问题所在,并且正在着手解决。
特鲁多的前政策顾问泰勒·梅雷迪思(Tyler Meredith)认为,政府将希望延续他们在住房加速协议方面取得的“成功”,加大力度鼓励市政当局做出改变,甚至可能为联邦基础设施支出设定条件。
梅雷迪思建议,弗里兰可能还会采取住房融资激励措施,鼓励私营部门和养老基金投资,或者为一些项目提供贷款担保。她可以发出信号,直接计划在联邦土地上开发住房,或者让加拿大抵押和住房公司开发经济适用房——这也会安抚被削弱的自由党在新民主党中的议会盟友。
这些东西可以解决长期的短缺问题,也符合弗里兰专注于“供应、供应、供应”的计划。但它们不会迅速产生效果。
北湾顾问公司(North Cove Advisors Inc.)的创始人、房地产分析师本·拉比杜(Ben Rabidoux)在接受采访时表示,为了迅速“改变”,渥太华可能会对Airbnb等短期租赁设置限制,这样就会有更多的住房进入房地产市场。
但拉比杜也驳斥了弗里兰的说法,即住房危机完全是供应问题。
他表示,联邦政府可能会立即产生影响,暗示渥太华将限制临时居民——临时工和外国学生——数量的空前增长,去年增加了73万人。
拉比杜说,“如果他们做了一些类似宣布将限制临时居民增长的事情,你就会开始看到一些泡沫来自投资者主导的市场需求。”
没有迹象表明自由党为此做好了准备。移民部长马克·米勒(Marc Miller)计划向各省施压,尤其是安大略省,以打击私立大学滥用外国学生的行为,但他回避了限制外国学生的数量。
除非弗里兰提出能立即见效的措施,否则她的住房和可负担性小预算不会回答加拿大人提出的问题。