夏威夷一名房产所有者意外地在自己的土地上建造了一座价值50万美元的房子，这让她感到困惑——房地产开发商对她提起了诉讼，因为这所空置的房子正被便便的擅自占用者占领。
“你已经犯了一个错误，然后你未经我的允许就在我的土地上建造。而现在你却因此起诉我，”安娜琳·“安妮”·雷诺兹在接受《华盛顿邮报》采访时谈到了这场噩梦般的折磨。
“我太生气了。那天我太生气了……这真是个大错误。”
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如今，这座位于夏威夷发展最快的开发区的三卧两卫住宅充斥着擅自占用者，雷诺兹和开发商仍在打官司。
这个令人困惑的故事始于2018年，当时雷诺兹在一次县税拍卖中以2.25万美元的价格买下了普纳夏威夷天堂公园(Puna’s Hawaiian Paradise Park)一英亩的土地。
她计划从加州搬到这里和女儿在一起，并梦想着用她的新土地——距离令人惊叹的悬崖海景只有一英里——来举办她的冥想治疗女性静修会。
这不仅是因为包裹的位置非常完美，还因为雷诺兹觉得与它有一种精神上的联系。
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“我检查了所有的参数——北、南、东、西坐标，以及地块与太阳升起和落下的关系，它与星星、我的星座和我家人的星座有什么关系，所有这些都是一致的。”所以我对那处房产非常感兴趣。”
“我对这片土地怀有深深的敬意。我们和土地沟通，表达我们的尊重，她答应了我们。”
但从那以后，这处房产除了让人头疼什么都没带来。
和这个国家的其他人一样，雷诺兹发现她的计划因疫情而停滞不前，于是决定在金州等待合适的时机回到岛上。
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在这段时间里，一个房地产开发商把这片曾经植被繁茂的土地夷为平地，在短短六个月内建造了一座混凝土房屋，并把它卖给了一个买家——这一切都瞒着雷诺。
她终于在去年6月知道了这个错误，当时一位房地产经纪人打来电话，告诉她一个坏消息:他以50万美元的价格卖掉了那座意外建在她房产上的房子。
据《夏威夷新闻报》(Hawaii News Now)报道，建筑工被开发商Keaau Development Partnership, LLC雇佣，在开发商在该小区购买的房产上建造大约12套住宅。
跟上最新的晚间更新。
PJ建筑公司的一名律师告诉媒体，开发商不想为这块土地聘请测量员，那里的地块是用电线杆来标识的。
情况很快变成了一场相互指责的游戏，雷诺兹站在中间，质疑开发商、建筑工人、房地产经纪人或当地建筑部门为何在为时已晚之前都没有介入。
她聘请了一名谈判代表，以赢回她的土地，不久之后，Keaau Development Partnership就以诉讼的方式打击了她和其他参与房屋建设的人。
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“我确实做了我的尽职调查，即使我是在整个惨败中受伤的那个人，然后他们起诉我。我觉得自己像个罪犯。我到底做了什么，要受到这样的惩罚?非常痛苦，”她说。
“如果财产留在我的土地上，我就会被起诉不当得利。诉讼上说我将从你的错误中获益。好吧，对不起，我从来不想要它。”
开发商最初试图以折扣价将房子卖给她，或者将其与隔壁的地块交换，但她都拒绝了。她说，她希望自己的房子恢复到被毁前的样子。
由于法律上的锁，房子空置着，到处都是擅自占用者。
雷诺兹今年2月访问了这处房产，发现那里到处都是粪便。
“地板上有便便。在走廊浴室里。在马桶座圈上，”她回忆说，并补充说所有的门都没锁:“我很震惊。”
在纽约州，擅自占用房屋的人在居住了10年之后，可以要求在未经房主许可的情况下继续居住的合法权利。然而，在纽约市，一个人只需要在该房产上居住30天就可以要求占用者的权利。
擅自占用者一旦建立合法占用，就被允许享有广泛的权利，因此很难将他们驱逐出去。
一个人成为寮屋者的一些情况包括:租户拒绝支付租金，前业主的亲戚拒绝离开物业，甚至是进入物业却从未离开的陌生人。
根据位于曼哈顿的Nadel & Ciarlo律师事务所的说法，擅自占用者必须有合理的依据来声称房产属于他们，并且必须像对待房主一样对待房屋——比如在院子里干活或进行维修。
业主必须首先发出10天的驱逐通知，如果该命令被忽视，则必须向法院提起诉讼。如果得到法官的批准，房主可以得到传票，并让治安官驱逐霸占者。
该法律旨在帮助防止长期房客被驱逐。纽约市的法律在一定程度上是为了应对空置和废弃的建筑，这些建筑正在成为这座城市的一个问题。
业主应避免长时间空置物业。他们还应该确保建筑是安全的，有足够的照明和安装监控摄像头。
如果出现寮屋者，业主应在寮屋者的权利确立之前迅速通知警方。
整个情况不仅给雷诺兹带来了经济上的损失——他现在必须支付从几百美元到几千美元不等的房产税——而且给他带来了情感上的损失。
“这影响了我的工作能力。我是说，谁能在头脑正常的情况下获得安宁?你需要有一颗平和的心才能从事我所做的工作。无论我走到哪里，都像乌云笼罩着我的头顶，”她哀叹道。
对于雷诺兹来说，似乎没有一条明确的解决之路，她只希望有机会在她郁郁葱葱的夏威夷房产上建造自己的家。
她希望法院能认定她是受害者，并得到适当的赔偿。
代表开发商的律师彼得·奥尔森(Peter Olson)称，雷诺兹试图利用这个错误为自己谋利。“我的客户认为她试图利用PJ建筑公司的错误，以便从我的客户和其他各方那里得到钱，”奥尔森周三告诉美联社，她拒绝了对同一地块的报价。他还指出，在丛林般的夏威夷天堂公园，大多数地块都是相同的。
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