英国首次购房者的平均抵押贷款期限目前为32年，这一最新迹象表明，年轻的潜在房主认为，为了登上住房阶梯，他们必须同意更长时间的交易。

　　根据TSB银行的数据，这些抵押贷款期限的典型长度从2022年到2023年增加了两年，这一年市场出现了“抵押贷款混乱”，因为飙升的利率使住房贷款更难负担。

　　所谓的“马拉松式抵押贷款”，即30年或更长的期限，近年来变得越来越普遍。一些人认为，通过提供较低的月供，这是帮助年轻购房者走上住房阶梯的一种方式。然而，也有人警告说，长期投资带来的额外利息会使它们失去价值。在“马拉松式抵押贷款”的过程中，房主必须支付比传统期限贷款多得多的贷款。

　　总体而言，首次购房者占2023年所有抵押贷款完成量的35%。首次购房者的平均年龄为31岁，低于一年前的32岁。这意味着，普通的首次购房者同意的抵押贷款要到他们63岁才能还清。

　　TSB抵押贷款分销总监Roland McCormack说:“在整个英国，购买房产的动力比以往任何时候都要大——首次购房者延长了还款期限来购买房屋。”

　　去年，益百利与《标准报》分享的数据显示，到2020年，伦敦30岁以下的人中有11%的人申请了35年以上的抵押贷款。到2023年，这一数字将上升到27%。

　　去年8月，汇丰提供了首笔40年期抵押贷款，这表明超长期限贷款正变得越来越主流。

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