牛津街(Oxford Street)的势头得到了提振，因为预计明年空置店铺的数量将会下降，长期租户塞尔福里奇百货公司(Selfridges)也将更新多数股权。

　　昨日有消息称，总部位于泰国的零售专业公司Central Group将成为塞尔福里奇集团的大股东，并获得该合资公司的控制权，该合资公司将负责塞尔福里奇集团内部的运营公司。

　　这家高档百货公司的一位发言人表示:“我们欢迎中央集团作为我们大股东的稳定性，这表明他们对我们的持续和坚定不移的支持。”

　　从1909年开始，塞尔福里奇百货就在牛津街开设了门店。房地产顾问第一太平戴维斯(Savills)预计，到2024年第三季度末，空置率将从7.3%降至3.6%。

　　该公司预计，位于托特纳姆法院路(Tottenham Court Road)和牛津广场(Oxford Circus)之间的街道东端，空置率将出现最大降幅，从目前的4.3%降至1.1%。西部地区将从9.4%降至5.5%。

　　疫情期间，该地区受到严重打击，由于封锁，购物者数量大幅下降，包括TopShop和Debenhams在内的一些知名大型租户关闭。2019年，在新冠肺炎之前，牛津街的空置率为4.4%。

　　第一太平戴维斯(Savills)零售总监山姆?福伊尔(Sam Foyle)表示，这个购物目的地受益于“商业利率降低了对零售商的吸引力，国内和游客消费的持续复苏，以及一些房东投资使房地产更具吸引力”。

　　伊丽莎白线在托特纳姆法院路的开通也带来了更多的客流量，而威斯敏斯特议会也在考虑打击牛津街开设的糖果店。

　　第一太平戴维斯的福伊尔补充说，在过去12个月里，东端已经获得了11个新职位。

　　据他的公司了解，还有8家酒店正在竞标或已签约，计划开业。

　　名创优品是2023年在牛津街开设门店的品牌之一

　　最近开业的是生活方式品牌名创优品(MINISO)。英国首席运营官萨阿德·乌斯曼(Saad Usman)表示，上周五，一些顾客早在凌晨5点就来排队等候发售。他补充说:“我们的销售额比之前在英国最好的开业日翻了一番。”

　　饰品公司Kurt Geiger的首席执行官尼尔·克利福德说，9月份开始欢迎顾客的牛津街分店的客流量比表现第二好的英国店高出50%。