《华盛顿邮报》获悉，喜剧演员乔恩·斯图尔特本周在节目中表示，唐纳德·特朗普的民事房地产案件高估了他的房产，这“并非没有受害者”，而事实证明，他之前的房屋销售价格发现斯图尔特也在做同样的事情，这招致了网上的强烈反对。
周一晚上，61岁的斯图尔特打开了特朗普4.54亿美元的上诉保释金，并呼吁专家将前总统的纽约民事案件描述为没有对任何人造成直接伤害。
《每日秀》(The Daily Show)主持人播放了CNN的劳拉·科茨(Laura Coates)采访《创智赢家》(Shark Tank)明星凯文·奥利里(Kevin O’leary)的一段视频。奥利里评论说，这项裁决对房地产行业来说“不太好”，房地产行业现在正担心自己可能成为下一个目标。
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科茨对奥利里的回应是，特朗普被判二级伪造商业记录、发布虚假财务报表、保险欺诈和共谋，所有这些都是由于资产通胀。
“你刚刚列出的所有事情都是由地球上每个地方每个城市的每个房地产开发商完成的。这从来没有被起诉过，”奥利里回答说。
作为回应，斯图尔特问道:“他怎么对现实世界中的估值过高不这么生气?”
“因为它们不是没有受害者的犯罪，”他说。
为了进一步阐述他的观点，斯图尔特认为“钱不是无限的。给骗子的贷款不会给那些给出更诚实评价的人。因此，这个体系就成了腐败的诱因。”
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斯图尔特还认为，不申报较高的房产市场价值，而根据较低的评估价值纳税，构成欺诈行为。
斯图尔特补充说:“纽约司法部长知道特朗普的房产价值被夸大了，因为在交税的时候，特朗普低估了同样的房产。”“这是一种非常特殊的房地产行为的一部分，被称为撒谎。”
但没过多久，网络侦探就调查了斯图尔特自己的房产历史，据《华盛顿邮报》证实，他在纽约的顶层公寓被高估了829%。
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2014年，斯图尔特以1750万美元的价格将他在翠贝卡区6280平方英尺的复式公寓卖给了金融家帕拉格·潘德。该物业当时的要价在上市记录中找不到。
但根据《华盛顿邮报》获得的2013-2014年评估记录，该房产的市场价值仅为188.2万美元。分摊员的实际估值甚至更低，为847 174美元。
记录还显示，斯图尔特缴纳的财产税明显较低，这是根据市场价值计算的，而这正是他在周一的独白中指责特朗普所做的。
根据Real Deal的数据，潘德从斯图尔特手中购买了这套顶层公寓，然后在2021年以略高于1300万美元的价格，以比最初支付的价格损失近26%的价格转售了这套房产。
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以右倾观点著称的政治评论员蒂莫西·普尔(Timothy Pool)在X上声称斯图尔特是一个伪君子。
“@jonstewart以1750万美元的价格出售他的顶层公寓，他犯了欺诈吗?”纽约上市的市值为180万美元，AV约为80万美元…他到底骗了谁我很震惊，”他写道。
“这是在Letitia James的管辖范围内!”我期待着大陪审团的起诉，”一名用户在回应这条推文时打趣道。
斯图尔特的发言人没有回应《华盛顿邮报》的置评请求。
与此同时，纽约评估机构对斯图尔特前顶层公寓的估值，与纽约总检察长莱蒂夏·詹姆斯(Letitia James)对特朗普的房产进行估值的方法和标准完全相同，后来她起诉特朗普夸大了自己的资产。
其中包括特朗普位于棕榈滩的马阿拉歌庄园(Mar-a-Lago)，这是他的主要住所，当时的估价仅为1800万美元。房地产经纪人对这处房产的估价是这个数字的50倍。
他在纽约威彻斯特的200英亩私人庄园也是如此，估价在3000万美元到5600万美元之间。
特朗普对这座名为“七泉”(Seven Springs)的房产的估价为2.61亿美元。
上个月，曼哈顿最高法院法官阿瑟·恩戈伦(Arthur Engoron)命令特朗普支付3.55亿美元，并暂时禁止他在该州做生意，这在很大程度上取决于对这些房产的评估来决定裁决。
上诉裁决的4.54亿美元保释金是美国历史上针对个人的最高保释金。