路透墨西哥城8月26日电- - -墨西哥房地产投资信托公司Fibra Next周二向该国主要证券交易所提交的文件显示，该公司计划通过首次公开发行(ipo)筹资至多150亿比索(8.65亿美元)，以利用"近岸"优势。

　　根据周二发布的文件，由母公司Fibra Uno分拆出来的Fibra Next计划在11月28日发行约2.778亿张房地产信托股票证书(cbfi)。

　　这些股票将于11月30日发行，配售价格为每股54.00比索。

　　据上月媒体报道，据报道，Fibra Nearshoring Experts and Technology(简称Fibra Next)最初的估值目标是15亿美元，这是自2018年以来规模最大的本土IPO。

　　Fibra Next在给投资者的另一份报告中表示，筹集的资金将用于收购和开发房地产。

　　母公司Fibra Uno是墨西哥房地产信托市场的领头羊，截至第三季度末，该公司持有600多处房产

　　根据10月份的配售通知草案，Fibra Next将包括196个物业组合，主要由Fibro Uno的物流物业组成，作为其近岸业务重点的一部分。

　　Fibra Next正在利用近岸的房地产热潮来提高利润和经济增长。近岸是指将生产能力设在墨西哥，离美国市场更近，而不是在亚洲。

　　另一家房地产信托公司Vesta今年早些时候在纽约证券交易所上市，首次公开募股规模为4亿美元。

　　(诺伊·托雷斯报道;阿德里亚娜·巴雷拉、伊莎贝尔·伍德福德撰稿;迈克尔·佩里编辑)