这是哈德逊河畔的好莱坞。

　　据报道，一群纽约有钱的投资者联手在一个向哈德逊河伸出的破旧码头上建造了一个耗资3.5亿美元的制作工作室综合体，这是曼哈顿有史以来的第一个。

　　据《华尔街日报》周二报道，投资巨头黑石集团、哈德逊太平洋地产公司和沃纳多房地产信托公司将在邮轮码头附近的地狱厨房94号码头建造占地26.6万平方英尺的园区。

　　这个被称为“日落码头94工作室”的新项目将包括其他公共设施，包括沿哈德逊河的绿道自行车和公园小径。破土动工将于今年晚些时候开始。

　　Vornado总裁迈克尔·佛朗哥在接受《华尔街日报》采访时表示:“我们将提高纽约市标志性产业之一的标准，并为一个关键的滨水区注入新的活力。”

　　目前，纽约市是仅次于洛杉矶的美国第二大工作室所在地。

　　考夫曼阿斯托里亚工作室(Kaufman Astoria studios)是《好家伙》(Goodfellas)和《芝麻街》(Sesame Street)的拍摄地，银杯工作室(Silvercup studios)是《欲望都市》(Sex and the City)和《黑道家族》(the Sopranos)剧集的拍摄地。

　　另一家不隶属于任何娱乐巨头的制作工作室的发展，标志着该财团的赌注，即流媒体服务领域的扩张将需要更多的空间来创造新的内容。

　　哈德逊太平洋公司(Hudson Pacific)的首席执行官维克多·科尔曼(Victor Coleman)说，纽约“在舞台方面供应严重受限”。哈德逊太平洋公司是洛杉矶一家工作室的所有者和运营商。

　　根据合同，Vornado将提供94号码头的长期租赁，并拥有该合资企业49.9%的股份。

　　黑石集团将持有日落码头94项目24.5%的股份，哈德逊太平洋将持有该项目25.6%的股份。

　　据《华尔街日报》报道，该合资企业与市政机构一起规划该项目已有两年多的时间。

　　纽约市和纽约州有各种各样的项目和税收优惠，旨在发展纽约的电影和电视制作业务。

　　这家新工作室的投资正值好莱坞正在进行的罢工关闭之际。

　　《华尔街日报》称，Hudson Pacific报告称，第二季度洛杉矶的制作速度大幅放缓，与去年同期相比，喜剧片和电视剧的拍摄天数减少了60% - 70%，电影、无剧本电视、广告和摄影的拍摄天数减少了20% - 25%。

　　与疫情最严重时消费者受到COVID-19居家限制相比，流媒体消费也有所下降。

　　另一个障碍是流媒体市场的潜在整合，但工作室运营商似乎并不担心。

　　哈德逊太平洋(Hudson Pacific)执行副总裁杰夫?斯托特兰(Jeff Stotland)在本月早些时候的财报电话会议上表示:“即使发生整合，(流媒体服务)也都知道，它们必须投资于原创内容生产。”“希望，显然，我们会从中受益。”