特立独行的凯尔·巴斯(Kyle Bass)透露了他最新的房地产收购成果，揭示了这些天聪明的钱流向了哪里。

　　这位因2008年大胆做空房地产市场而闻名的著名投资者，再次向华尔街出谋献策。

　　在与克莱·芬克(Clay Fink)的访谈中，巴斯公布了他的房地产投资首选:德克萨斯州、佛罗里达州和田纳西州。

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　　Bass说:“你必须把真正的公司搬到人们负担得起的地方，搬到有扩张活动的地方，搬到有自然资源的地方。”这向在房地产市场寻找有利可图机会的投资者发出了明确的信号。

　　巴斯在近20年前做出的做空房地产市场的先见之明决定，让他的同行感到惊讶和怀疑。

　　然而，当房地产泡沫不可避免地破裂时，巴斯取得了胜利，证明了他的非常规策略是正确的。

　　他的传奇故事因迈克尔·刘易斯的畅销书《大空头》而不朽，该书后来被改编成一部轰动一时的电影。

　　在采访中，当谈到美国其他地区的经济形势时，巴斯直言不讳。

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　　他将西海岸和东北部称为“成本非常高，税收非常高，可以说是管理不善的司法管辖区”。

　　相反，他支持“亲商、低成本、低税收或不征税的司法管辖区”，比如德克萨斯州、佛罗里达州和田纳西州，作为主要的投资目的地。

　　巴斯强调了保持领先于移民趋势的重要性，并强调了利用人员和企业流动的必要性。

　　他说:“我想把杠杆放在房地产上。我希望使用适度的杠杆。”

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　　最近的人口统计数据进一步支持了巴斯的说法。从2022年到2023年，佛罗里达州——自2020年以来的一个特别热点——见证了36.5万人口的激增，而德克萨斯州则增加了473000多名居民。田纳西州也出现了大幅增长，人口增加了77,513人。

　　与此同时，由于不利的商业环境，纽约和加州等州正在努力应对个人和企业的大量流失。仅在过去的三年里，就有价值1万亿美元的资产逃离了这些州。

　　但巴斯的野心并不局限于传统的房地产收购。

　　他正在通过他最新的企业“保护权益管理”(Conservation Equity Management)深入研究环境可持续性领域。

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　　该公司专门出售联邦信贷，以换取保护服务，如在自有财产上恢复湿地。