工党影子财政大臣为房租上限打开了大门，他辩称，如果对地方地区实施租金上限，可能会带来好处。

　　瑞秋·里夫斯坚称，她反对“一刀切的做法”，但她表示，在地方层面上实施租金管制可能是“有道理的”。

　　在接受英国广播公司埃塞克斯电台采访时，她建议地方议会应该对是否引入新的限制有发言权，并认为这“应该由当地决定”。

　　里夫斯女士发表讲话之前，工党委托的一份报告发现，对于那些负担不起上涨成本的租户，租金应该受到限制。

　　这项政策是哈默史密斯和富勒姆议会的工党领袖斯蒂芬?考恩在一份关于住房危机的报告中提出的。

　　它表示，应该引入“双锁”，将租金上涨与当地工资增长或通货膨胀的最低水平挂钩，并且租金每年只允许上涨一次，并至少提前四个月通知租户。

　　工党拒绝了引入租金上限的建议，坚称“租金管制不是工党的政策”。

　　但上周五，里夫斯表示，控制措施可以在当地发挥作用。

　　当被问及她是否会承诺“对租金实行某种限制”时，她告诉英国广播公司埃塞克斯电台:“在实行这种限制的地方，它并不总能带来人们想要的结果。”

　　“我认为这应该由当地决定。在一些地方可能会有这样的情况，但作为一种全面的方法，我并不相信。”

　　工党后来收回了里夫斯的言论，坚称她“不认为房租管制是正确的做法”。

　　工党发言人说:“正如瑞秋·里夫斯所说，她不认为房租管制是正确的方法。

　　“虽然工党认为需要采取行动来解决租金过高的问题，但租金管制不是工党的国家政策，因为我们仍然注意到租金管制可能对出租物业的可用性构成的风险，以及供应减少对租房者的有害影响。”

　　“在政府中，工党将在保守党未能确保租户公平和安全的地方采取行动，立即废除第21条，结束租户竞标战，并将Awaab的法律扩展到私人租赁部门。”

　　尽管有证据表明，租金管制收紧了供应，推高了房价，但仍受到工党要人的欢迎。

　　伦敦和大曼彻斯特的工党市长萨迪克?汗(Sadiq Khan)和安迪?伯纳姆(Andy Burnham)都呼吁在英格兰冻结租金，以减轻租户的负担。

　　一段时间以来，伊姆兰·汗一直呼吁下放权力，限制租金，最近还承诺为关键员工建造6000套租金控制住房。

　　但在苏格兰，自尼古拉·斯特金(Nicola Sturgeon)于2022年9月推出租金上限和驱逐禁令以来，租户的年租金增长率达到了英国所有国家的最高水平。

　　在英国，社会住房的租金控制已经存在，其限制基于一个公式，该公式将当地收入和房价考虑在内，这是工党在大约20年前引入的。

　　这意味着地方议会和住房协会提高房价的幅度是有限的。

　　但随着保守党在20世纪80年代放松对私人租赁市场的管制，对私人房东没有这样的限制——除了少数例外。