克拉克县今年可能会看到比预期更多的经济适用房，这要归功于两党提出的联邦税收一揽子计划，以及参议员玛丽亚·坎特韦尔(Maria Cantwell)提出的低收入住房税收抵免计划的变化。

　　低收入住房税收抵免计划是全国经济适用房项目的主要资金来源。但即使有了刺激，该县每年也需要生产数千台才能满足需求。

　　不过，温哥华房屋管理局(Vancouver Housing Authority)首席房地产官维克多·凯撒(Victor Caesar)表示，该计划的变化可能会让房屋管理局将目前的住房开发产量提高一倍。

　　凯撒在一封电子邮件中说:“VHA对这项新立法的通过感到非常兴奋和乐观。”“VHA有一系列项目，其中大部分利用低收入住房税收抵免。如果通过，VHA可以加快整个克拉克县的住房生产。”

　　这些变化将开发商获得税收抵免的债券融资要求从项目的50%降至30%。根据华盛顿州住房金融委员会(Washington State Housing Finance Commission)的数据，这将使华盛顿建造的住房数量几乎是预期的两倍。

　　“如果我们不增加产能，我们就不会建造更多。所以，如果你愿意的话，这是一种关于我们需要建造的供应数量的州长，”华盛顿州民主党参议员坎特韦尔(Cantwell)说。他周二接受采访时说。

　　根据坎特韦尔的说法，这是35年来最大的住房投资，并将在2024年在华盛顿建造1700套经济适用房。

　　但仅克拉克县一年就需要2500多套，才能满足该州的预计需求。过去五年里，该县的平均公寓租金上涨了约35%，导致驱逐潮激增。

　　经济适用房的倡导者说，房租上涨加上库存不足导致克拉克县有更多的人无家可归。根据无家可归者委员会的数据，2019年至2022年期间，该县无家可归的人数增加了47%。

　　坎特韦尔说，迫切需要额外的资金来填补缺口。根据该州预计的住房需求，华盛顿州每年需要建造约3.2万套经济适用房。

　　自1986年以来，低收入住房税收抵免计划为全国90%的联邦资助的经济适用房建设提供了资金，为华盛顿的10万多套经济适用房提供了资金。

　　在全国范围内，该计划的变化将在未来两年内提供超过20万套新住房。华盛顿将增加6000多个部队。

　　坎特威尔在新闻发布会上说:“这种供应的追赶将帮助全国城乡的工薪家庭。”

　　坎特韦尔说，这项税收计划是两党共同努力的结果，她希望明年能为经济适用房提供更多资金，但在一个充满争议的立法环境下，这很难实现。

　　她说:“我们得到了这个法案的关键条款，现在我们要在今年和明年，真的是明年，争取得到这个法案的其余部分，这将进一步增加税收激励。”

　　参议院财政主席怀登(Ron Wyden)和众议院筹款委员会主席史密斯(Jason Smith)周二公布了大约780亿美元的税收协议。温迪,D-Ore。史密斯，R-Mo。据CQ-Roll Call报道，美国政府的目标是在1月29日之前通过税改方案，以避免对报税季造成干扰。

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